Diese gepflegte Eigentumswohnung im 1. Stock eines Mehrparteienwohnhauses (6 Parteien im Haus) verfügt über eine Wohnfläche von 76 m² und befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in der Stadtgemeinde Leibnitz, mit einer sehr guten Infrastruktur.

Das Naherholungsgebiet der Leibnitzer Laßnitz- und Sulmauen ist in 10 Gehminuten erreichbar, das Naturparkzentrum Grottenhof in ca. 15 Gehminuten.

Sonnige Westlage - die helle, teilmöblierte Wohnung besticht durch Ihren großzügigen und westlich ausgerichteten, überdachten Balkon (10 m²). Das Wohnhaus wurde 2003 erbaut und die Wohnung besteht aus Vorraum, großem Wohn- Koch- Essbereich mit Zugang zum Balkon, zwei Zimmer (1mal Zugang zum Balkon), WC (mit Fenster) und ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne (und Fenster). Zudem gehören zur Wohnung ein überdachter Carportplatz sowie ein Kellerabteil (5 m²).

Die Wärmeversorgung erfolgt mittels Ferngas.

Der Balkon ist mit einem Glasdach überdacht und wurde 2015 mit hochwertigen Terrassenholzdielen ausgestattet.

Die Einbauküche (Dan-Küche) inkl. Geräte (Geschirrspüler, E-Herd, Backrohr, Kühlschrank), die Einrichtung des Vorraumes (Garderobe, Schuhschrank, verbaute Nische als Stauraum, weiterer Schrank), die Badeinrichtung (Spiegelschrank, Boiler- und Waschmaschinenverbau mit eingebautem Wäschekorb) sowie die Einrichtung eines Zimmers als Büro (Schreibtisch, Hängeschränke, hohe Schränke, tlw. als Kleiderschrank und tlw. als Stauraum nutzbar) sind im Preis inkludiert.